Однокомнатные квартиры в Ульяновске
Помимо первичности и вторичности жилья выбор однокомнатных квартир зависит от класса комфортабельности постройки и предлагаемых планировок. Так вы сможете увидеть предложения на бюджетные «однушки» в 30 кв. м., или купить однокомнатную квартиру в новостройке в Ульяновске площадью до 65 кв. м. Отличия их как раз состоят в принадлежности к тому или иному классу. Который в свою очередь подразумевает определённый метраж и планировку жилья.
Помимо первичности и вторичности жилья выбор однокомнатных квартир зависит от класса комфортабельности постройки и предлагаемых планировок. Так вы сможете увидеть предложения на бюджетные «однушки» в 30 кв. м., или купить однокомнатную квартиру в новостройке в Ульяновске площадью до 65 кв. м. Отличия их как раз состоят в принадлежности к тому или иному классу. Который в свою очередь подразумевает определённый метраж и планировку жилья.
Наиболее распространенные однокомнатные квартиры возводятся в сегменте класса «комфорт» и «эконом». С предложениями о продаже квартир подобного рода вы можете ознакомиться, открыв ссылку. Согласно последним нормативам на площадь жилья их минимальный метраж равняется 40 кв. м. Такие квартиры предполагают устройство лоджии и раздельных санузлов. В новостройках последних годов метраж кухни начинается уже от 10 кв. м.
Однокомнатные квартиры в новостройках в домах «бизнес»-класса и выше обладают гораздо большей площадью до 70-200 кв.м. Довольно часто они как студии или помещения студийной планировки, где кухня объединяется с гостиной и вы получаете однокомнатное жилье. В любом случае помимо большого метража такие квартиры обладают кондиционерами и системой очистки воды.
Стоимость
Последний момент, который необходимо учитывать при выборе однокомнатного жилья, является его стоимость, а точнее факторы, влияющие на эту стоимость. К ним относится площадь, сроки строительства, и ее местоположение.
1. Площадь жилья, как уже было сказано, зависит от класса комфортности здания. Соответственно, если вы ищете недорогие варианты жилья, вам вряд ли понравятся предложения в новостройках класса «премиум» либо «бизнес». Или метраж квартир может меняться в рамках одного проекта. В этом случае меньшая площадь помещения в ЖК подразумевает, менее просторную планировку.
2. Сроки строительства следуют к факторам, которые определяют первичность и вторичность жилого фонда. Что значит, если вас интересует продажа 1-х квартир после сдачи дома в эксплуатацию, жилье относится к вторичному фонду. Соответственно его стоимость будет гораздо выше, чем, если бы вы оформили договор по купле-продаже на стадии котлована. Противоположная ситуация наблюдается при выборе квартир в процессе строительства здания, то есть на первичном рынке жилья.
3. Под состоянием квартиры чаще всего подразумевается не ее планировка или технологические особенности, а отделочные работы. В последнее время все чаще предлагаются «однушки» именно с отделкой, чтобы жильцы не тратили время на последующий ремонт. Однако наличие отделки предполагает определенную наценку, что порой намного увеличивает итоговую стоимость жилья.